Que no se le pase ningún plazo de su alquiler en España, en su idioma.
Heimvo controla los cobros, la fianza, la actualización anual de la renta y los papeles que necesita su gestor, en español, inglés o alemán. Pensado para propietarios con 1 a 5 viviendas en alquiler de larga duración en toda España.
Las inscripciones se abrirán en breve. Vuelva a visitarnos pronto.
Gratis durante la beta. Quienes participen tendrán un precio fundador cuando lleguen los planes de pago. Le enviaremos un correo de confirmación y después solo le escribiremos sobre Heimvo. Puede darse de baja cuando quiera.
Calculadora gratuita de actualización de renta (próximamente)
Para quién
Propietarios particulares, residan en España o fuera, con 1–5 alquileres de vivienda habitual. No para alquiler turístico ni para agencias.
El problema
La normativa del alquiler cambia a menudo y varía según la comunidad autónoma: solo en 2026 las reglas de actualización de la renta cambiaron más de una vez. La mayoría de programas están pensados para agencias y administradores. Heimvo está pensado para el pequeño propietario.
Qué hace Heimvo por usted
- La fianza, depositada a tiempo. Cada comunidad tiene sus reglas para depositar la fianza. Heimvo le avisa del plazo contado desde la firma y guarda el justificante. Empezamos con el registro de fianzas de Baleares (IBAVI) y añadimos más comunidades.
- Actualización de la renta sin dudas. Aviso antes de cada aniversario del contrato y calculadora al día con la normativa oficial. (próximamente en la app; primero la calculadora web gratuita)
- Cobros bajo control. Previsto frente a cobrado, recordatorios amables y recibos en PDF.
- La declaración, más fácil. Registre ingresos y gastos por vivienda y vea un borrador orientativo del Modelo 210 (no residentes). La exportación para su gestor y el resumen del Modelo 100 (residentes) llegarán próximamente. Preparamos borradores; no presentamos nada ni somos asesores fiscales. (beta; exportación próximamente)
- Acceso para el inquilino sin app. Ve los datos de pago, recibos y documentos, y comunica averías con fotos.
Próximamente (sin fechas)
- Bandeja de reparaciones y solicitudes
- Alarmas de renovación
- Seguros: registro de pólizas y avisos de renovación
- Calculadora de actualización de renta
Más adelante (próximamente)
- Lista de cumplimiento
- Novedades y actualizaciones
- Checklist del contrato (señala puntos a revisar, sin emitir juicio)
- Asistente de IA (respuestas generadas por IA)
Cómo funciona
- Dé de alta la vivienda y el inquilino.
- Heimvo crea su calendario de plazos.
- Reciba un aviso antes de cada plazo.
- Entregue a su gestor una exportación ordenada (próximamente).
Sobre la beta
La beta es gratuita. Tras el lanzamiento, quienes participen en la beta tendrán un plan gratuito para un inmueble (y un precio de fundador en los planes de pago). Si los planes cambian, le avisaremos con antelación y podrá exportar sus datos. Le pediremos su opinión y arreglaremos lo que le estorbe. No se cobra nada automáticamente.
Preguntas frecuentes
¿De verdad es gratis?
Sí, durante la beta. Sin tarjeta.
¿Y después?
La beta es gratuita. Tras el lanzamiento, quienes participen en la beta tendrán un plan gratuito para un inmueble (y un precio de fundador en los planes de pago). Si los planes cambian, le avisaremos con antelación y podrá exportar sus datos.
¿Sirve para alquiler turístico?
No, solo alquiler de vivienda (LAU).
¿Presentan mis impuestos?
No. Usted o su gestor revisan y presentan. No es asesoramiento legal ni fiscal.
¿En qué zonas?
En toda España. Los trámites de fianza por comunidad empiezan por Baleares.
¿Idiomas?
Español, inglés y alemán.
¿Por qué «Heimvo»?
Heim significa «hogar» en alemán.